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Hipotecas
1.- ¿Qué es una tasación?
La Tasación permite conocer el ‘valor real’ o de mercado de la vivienda. Se desglosa en ‘valor de la construcción’ (o valor del seguro) y en ‘ valor del suelo’. El valor del seguro es la referencia para determinar el valor del seguro de incendios o daños.
La Tasación se realiza siempre por Sociedades de Tasación o Tasadores Oficiales independientes y ajenos a las Entidades Financieras.
2.- ¿Qué es la verificación registral?
Es una nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad que informa de la titularidad/propiedad del inmueble objeto de hipoteca, y en su caso, de las cargas (hipotecas) existentes.
3.- ¿Qué es la escritura de hipoteca?
Es el contrato en el que se reflejan los acuerdos tomados entre la entidad y el cliente, de aplicación toda la vida del préstamo, y de los cuales da fe un Notario.
4.- ¿Qué es un aval?
Es una garantía personal ‘complementaria’, que puede solicitar la entidad financiera, cuyo objeto es responder de las obligaciones de la persona titular del préstamo, en el supuesto de que ésta no pudiese cumplir con las mismas.
5.- ¿Dónde se firma el préstamo?
Este trámite es igual de rápido y sencillo para todos nuestros clientes, con independencia de su lugar de residencia, ya que trabajamos con Notarios y Gestorías en toda España.
Préstamos personales
1.- ¿Qué es una póliza de Préstamo?
Es el contrato sobre el que se reflejan los acuerdos tomados entre la entidad y el cliente. Debe expresar las características y condiciones que serán de aplicación durante toda la vida del préstamo.
2.- ¿Qué plazo es más interesante para contratar un Préstamo?
Aunque financieramente lo más rentable es contratar el menor plazo posible para pagar menos intereses, a veces es mejor optar por un plazo más amplio porque podremos hacer frente a las cuotas con mayor comodidad y sin necesidad de renunciar a esos pequeños caprichos que nos aportan bienestar.
3.- ¿Qué es un aval?
Es una garantía personal ‘complementaria’, que puede solicitar la entidad financiera, cuyo objeto es responder de las obligaciones de la persona titular del préstamo, en el supuesto de que ésta no pudiese cumplir con las mismas.
4.- ¿Qué documentos debo aportar para solicitar un Préstamo?
En ámbito financiero no es necesario aportar documentación previa para realizar una solicitud de Préstamo personal, únicamente deberá facilitarnos algunos datos personales y financieros. Una vez confirmada la viabilidad de su préstamo, si será necesario presentar la documentación que acredite la información que nos ha facilitado: en el momento de la firma deberá presentar su DNI y documentación que justifique los ingresos de los que nos ha informado para evaluar la concesión de su préstamo.
5.- ¿Tengo que justificar en qué voy a gastar el dinero del Préstamo?
No es necesario presentar ninguna justificación ni facturas del destino del Préstamo.
6.- ¿Dónde se firma el préstamo?
Este trámite es igual de rápido y sencillo para todos nuestros clientes, con independencia de su lugar de residencia. Llegado el momento de la firma, se le informará del domicilio al que tiene que acudir, en la capital de provincia de su residencia. |
